Home Loan Kaise Le, How To Apply Online, Interest Rate (होम लोन कैसे ले पूरी जानकारी): अगर आप होम लोन लेना चाहते हैं, तो हम आपको बता दे कि आज के वर्तमान समय में होम लोन लेना या फिर कोई भी अन्य Loan लेना काफी आसान हो गया है, बस इसके लिए आपका Cibil Score, Income जैसे अन्य चीजें सही होनी चाहिए।
वैसे, इस लेख की सहायता से होम लोन कैसे ले (Home Loan Kaise Le) संबंधित सभी महत्वपूर्ण जानकारी दी गई है। यदि आप सावधानीपूर्वक शुरू से लेकर अंत तक इस लेख को पढ़ते हैं, तो आप काफी आसानी से होम लोन संबंधित सभी महत्वपूर्ण जानकारी संक्षिप्त शब्दों में प्राप्त कर सकते हैं।
Home Loan Kaise Le | होम लोन कैसे ले | होम लोन प्राप्त करने संबंधित महत्वपूर्ण जानकारी
जैसा कि आप यह जानना चाहते हैं कि होम लोन कैसे ले? तो इस लेख की सहायता से हमने होम लोन लेने संबंधित कुछ महत्वपूर्ण जानकारी दिए हुए हैं, जो होम लोन लेने में काफी मदद करेंगे, तो आप उन महत्वपूर्ण बातों पर ध्यान देकर होम लोन प्राप्त कर सकते हैं।
#1. Low Interest Rate
आज के वर्तमान समय में आपको बहुत सारे बैंक मिल जाएंगे, जो होम लोन प्रोवाइड कर रहे हैं, तुम मुख्य रूप से आप उन बैंक की तलाश करें, जो कम से कम ब्याज दर पर लोन प्रोवाइड कर रहे हैं और यदि आप ऐसा बैंक की तलाश कर लेते हैं,
तो बैंक की मैनेजर के साथ बात करके अपने होम लोन के ब्याज दर को थोडा बहुत कम भी कर सकते हैं। यदि आप ऐसा करते हैं, तो आपकी Monthly EMI में थोड़ी कमी आएगी, तो सबसे पहले आप इस बात का अवश्य ध्यान रखें।
#2. Pre Closer Fees
जब भी कोई व्यक्ति लोन लेता है, तो वह कोशिश करता है कि जल्द से जल्द वह अपने लोन से छुटकारा पा सके, तो ऐसे में जब किसी लोन धारक के पास लोन बंद करने के लिए पर्याप्त पैसे हो जाते हैं, तो वह सबसे पहले बैंक जाकर लोन बंद करने का बात करता है,
तो जब भी कोई व्यक्ति लोन समय अवधि समाप्त होने से पहले ही लोन समाप्त करना चाहता है, तो ऐसे में लोन बंद करने के लिए Pre Closure Fees देना पड़ता है, तो आप इस बात का भी विशेष रूप से ध्यान रखें कि किस बैंक का Pre Closure Fees कम है।
#3. No prepayment/Late Fees
ज्यादातर लोन धारक अपने लोन की EMI को कुछ समय पहले ही जमा करने की कोशिश करते हैं, ताकि उन्हें किसी प्रकार की कोई दिक्कत का सामना न करना पड़े और ना ही किसी प्रकार का कोई Extra Charge देना पड़े,
तो आपको इस बात का भी विशेष रूप से ध्यान रखना है कुछ ऐसे बैंक होते हैं जो समय से पहले ही पेमेंट करने पर फीस चार्ज करते हैं और यदि आप Late भी पेमेंट करते हैं, तो इस पर भी फीस चार्ज किया जाता है, तो इस प्रकार का होम लोन आपको नहीं लेना चाहिए।
#4. Other benefit with home loan
बहुत सारे ऐसे बैंक होते हैं, जो होम लोन के साथ-साथ अन्य सुविधाएं भी देते हैं, जिन्हें आप जरूरत पड़ने पर इस्तेमाल कर सकते हैं, तो आपको अपने सुविधा अनुसार होम लोन के साथ कौन सी सुविधा दी जा रही है? उसे अवश्य देखना है।
यदि आप ऐसा करते हैं, तो आपको होम लोन के साथ और भी अन्य सुविधाओं का लाभ उठाने का मौका मिलेगा और आप अन्य सुविधाओं को भी कम खर्चे में काफी आसानी से मैनेज कर सकते हैं, तो आप इस बात का भी विशेष रूप से ध्यान रखें।
#5. Home Loan Transfer Service
यदि आप आज के वर्तमान समय में ऐसे बैंक की तलाश कर रहे हैं, जो कम ब्याज दर पर लेने दे रहा है, तो आने वाले समय में वह बैंक अपने द्वारा दिए जाने वाले होम लोन के ब्याज दर में बढ़ोतरी कर सकता है,
तो ऐसे में आपको यह भी देखना है कि उसे बैंक में Home Loan Transfer की सुविधा उपलब्ध हो। यदि होम लोन ट्रांसफर की सुविधा मिल रही है, तो इससे आप समय के अनुसार कम ब्याज दर पर देने वाले होम लोन में अपना लोन ट्रांसफर कर सकते हैं।
#6. Assets बनाने की सुविधा
हम सबको इस बात की बहुत अच्छी जानकारी है कि समय के साथ जमीन/संपत्ति के भाव में बढ़ोतरी होती रहती है तो ऐसे में आप उसे बैंक का तलाश करना है जो समय के साथ आपके एसेट बनाने में मदद कर इससे आपको अधिक रिटर्न प्राप्त करने का मौका मिल सकता है।
Home loan Documents | होम लोन लेने के लिए दस्तावेज
यदि आप कोई भी लोन लेते हैं, तो लोन लेने के लिए डॉक्यूमेंट की आवश्यकता पड़ती है, और होम लोन लेने के लिए मुख्य रूप से 3 प्रकार के डॉक्यूमेंट की आवश्यकता पड़ेगी, जिनके बारे में नीचे विस्तार पूर्वक बताया गया है।
#1.संपत्ति दस्तावेज
संपत्ति दस्तावेज का अर्थ यह है कि आप जिस स्थान पर घर बनाने के लिए होम लोन के लिए आवेदन करना चाहते हैं, तो उस स्थान का अर्थात संपत्ति का दस्तावेज होना चाहिए।
#2. Incomproof
Incomproof का सामान्य अर्थ है कि आपके पास कोई आय का स्रोत होना चाहिए सामान्य तौर पर यदि आप जॉब करते हैं या फिर बिजनेस करते हैं, तो अपने आय को आप इनकम प्रूफ के रूप में दिखा सकते हैं।
#3. KYC Document
जब आपके पास ऊपर दो महत्वपूर्ण दस्तावेज उपस्थित हो जाए, तो KYC के लिए भी Document होना जरूरी है और KYC में जो भी Document के डिमांड की जाती है, उसकी एक लिस्ट नीचे प्रस्तुत की गई है।
- ID proof – Aadhar card/voter ID/driving license
- PAN card
- Bank account details
- Present Loan detail (यदि वर्तमान समय में आपका कोई लोन चल रहा है तब)
Home Loan Kaise Le (वीडियो देखें)
Home Loan Kaise Le [Full Process] 2024
जैसा कि हमने आपको बताया कि वर्तमान समय में लोन लेना बहुत आसान हो गया है तो आप ऑनलाइन तथा ऑफलाइन दोनों के माध्यम से लोन प्राप्त कर सकते हैं इसके बारे में नीचे निम्न प्रकार से वर्णन किया गया है।
Home Loan Kaise Le Online Process
अगर आप ऑनलाइन माध्यम से घर बैठे हैं होम लोन के लिए आवेदन करना चाहते हैं, तो इसके लिए आप नीचे दिए हुए निम्न स्टेप को फॉलो करें।
- सबसे पहले आपको होम लोन प्रोवाइड करने वाला बेस्ट प्लेटफार्म का चयन करना है।
- इसके बाद आपको उसे प्लेटफार्म पर आपको अपना अकाउंट क्रिएट करना है।
- यदि आप किसी बैंक के माध्यम से आवेदन कर रहे हैं तो उसे बैंक से रिलेटेड आपके पास बैंक अकाउंट होना चाहिए।
- इसके बाद आप Home Loan आवेदन संबंधित सभी डिटेल दर्ज करें।
- अपना बेसिक डिटेल दर्ज करने के पश्चात आपको डॉक्यूमेंट अपलोड करना रहेगा।
- डॉक्यूमेंट अपलोड हो जाने के पश्चात अपना Home Loan फॉर्म सबमिट कर दे।
- इसके बाद आप जिस प्लेटफार्म की सहायता होम लोन आवेदन किए होंगे, उसके माध्यम से आपका सभी डिटेल वेरीफाई हो जाने के पश्चात लोन अमाउंट आपके बैंक अकाउंट में ट्रांसफर कर दिया जाएगा।
home loan Kaise le Offline
यदि आप ऑफलाइन माध्यम से अपने नजदीकी बैंक में जाकर लोन आवेदन करना चाहते हैं तो इसके लिए आपको नीचे दिए हुए मात्र कुछ ऐसे फॉलो करना है।
- सर्वप्रथम आप बेस्ट होम लोन प्रोवाइड करने वाला बैंक या फिर प्लेटफार्म का चयन करने के पश्चात, उसे नजदीकी बैंक में चले जाना है।
- इसके बाद आप बैंक अधिकारी से संपर्क करके होम लोन संबंधित सभी जानकारी प्राप्त करें।
- यदि आपका उसे बैंक में अकाउंट नहीं होगा, तो आपका अकाउंट ओपन किया जाएगा।
- अकाउंट ओपन हो जाने के पश्चात आपको होम लोन आवेदन संबंधित फार्म में दिया जाएगा।
- आप होम लोन संबंधित फार्म अच्छे से भरकर और उसके साथ उपयुक्त डॉक्यूमेंट अटैच करके सबमिट कर दें।
- इसके बाद बैंक अधिकारी द्वारा आपका डॉक्यूमेंट की जांच की जाएगी।
- इतनी प्रक्रिया के पश्चात बैंक अधिकारी आपके दस्तावेज आगे फॉरवर्ड कर देगा।
- दस्तावेज आगे फॉरवर्ड हो जाने के पश्चात आप जिस संपत्ति के लिए होम लोन प्राप्त कर रहे हैं, उस संपत्ति की जांच की जाएगी।
- जब ऊपर के सभी प्रक्रिया पूर्ण हो जाती है तो बैंक अपनी तरफ से पूरा वेरीफाई करके लोन अमाउंट प्रोवाइड कर देता है।
Home Loan Interest Rate पर प्रभाव डालने वाले कारक
यदि आप होम लोन ले रहे हैं, तो आप यही कोशिश करेंगे कि उसका ब्याज दर कम से कम हो, तो नीचे निम्न प्रकार से कुछ ऐसे नियम बताए गए हैं, जो आपके Home Loan Interest Rate को कम कर सकता है अर्थात इन्हीं के कारण आपके होम लोन के इंटरेस्ट रेट पर प्रभाव पड़ेगा।
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#1. Income
आपकी Income आपके Home Loan Interest Rate पर काफी ज्यादा प्रभाव डालती है। यदि आपकी आय (Income) बहुत अच्छी है और आपकी उम्र भी कम है, तो आपको काफी अच्छे खासे Home Loan Amount के साथ-साथ अच्छा खासा इंटरेस्टेड भी मिल सकता है।
#2. Cibil Score
यदि आपने पहले से कोई लोन लिया है और आप उसे लोन का एमी सही रूप से नहीं चुका पा रहे हैं, तो ऐसी स्थिति में आपकी Interest Rate पर काफी ज्यादा प्रभाव पड़ सकता है और आपका होम लोन Interest Rate बढ़ सकता है और यदि आप नियमित रूप से EMI पेमेंट करते हैं, तो आपका सिविल स्कोर बेहतर होगा और इंटरेस्ट रेट भी कम लग सकता है।
#3. Age
होम लोन लेने में उम्र भी बहुत मायने रखता है। यदि आप एक नोटबुक लगती है अर्थात आप अपने काम में लंबे समय तक टिकट रह सकते हैं, तो ऐसी स्थिति में ब्याज दर कम हो जाता है यदि आपकी उम्र काम से रिटायर होने के लगभग आ गया है, तो आपका इंटरेस्ट रेट ज्यादा लग सकता है।
#5. Job
होम लोन लेने के लिए जब भी बहुत बड़ा मायने रखता है। सामान्य तौर पर कहां जाए तो गवर्नमेंट जॉब होने पर आपके होम लोन का ब्याज दर कम होने के साथ-साथ और भी बहुत सारी सुविधाएं मिल सकती हैं लेकिन प्राइवेट जॉब में आने के कारण आपके पोजीशन के अनुसार होम लोन का इंटरेस्ट रेट निर्धारित किया जा सकता है।
#6. संपत्ति का Location
आप जिस संपत्ति के ऊपर होम लोन प्राप्त कर रहे हैं उसके जगह के अनुसार भी ब्याज दर में प्रभाव पड़ता है, तो इसका भी आपको विशेष ध्यान रखना पड़ेगा।
#7. EMI Payment Time
यदि आपको होम लोन प्राप्त हो जाता है और उसे आप नियमित रूप से चुकाते हैं, तो ऐसी स्थिति में आप आने वाले समय में आपका होम लोन का ब्याज दर कम हो सकता है और यदि आप नियमित रूप से चुकाने में असमर्थ हो जाते हैं, तो आपको चार्ज भी पेमेंट करना पड़ सकता है।
